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In vendita € 350.000,00 - Villa
300 Mq 9 Locali Stampa

VILLA SAN GIOVANNI IN TUSCIA; villa panoramica di 300 mq, dotata di 9.000 mq di terreno/parco, immersa nella natura, in una ampia e incontaminata vallata. Si tratta di una villa unica per posizione e genere. (per saperne di più, oltre alle foto, guarda anche i video e poi clicca anche su "descrizione completa" qui più sotto). - Ubicata a 700 metri dal grazioso e vivace centro storico di Villa San Giovanni in Tuscia, a 75 Km da Roma, a 20Km da Viterbo, a 30 minuti dal mare di Tarquinia, a 10 minuti dalla superstrada SS675 - Circondata da boschi, è un'oasi di pace e punto di partenza per escursioni nelle zone etrusche della Tuscia e... nelle accoglienti trattorie locali. Non è raro, nella proprietà stessa, scorgere scoiattoli, donnole, tassi, istrici e uccelli di ogni specie. - Riscaldamento autonomo (caldaia a gas e caloriferi) - Pozzo privato di acqua potabilissima. Assenza assoluta di arsenico - Piano Terra: salone di 80 mq con cucina a vista, bagno, box, cantina - Piano superiore: porticato, salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, grande camera per ospiti, bagno padronale, bagno per gli ospiti. - Nel parco (illuminato): fontana, cappelletta, legnaia, pozzo, un punto di osservazione (costruito in pietra e lastricato) per il passaggio dei volatili, 350 metri di viali percorribili da veicoli, 70 ulivi, 20 querce, 6 piante di fichi, varie piante da frutto, area pic-nic, barbecue in pietra incastonato nella roccia, solarium panoramico. - Buona parte della recinzione è costituita da muro in pietra sormontato da rete metallica. - Acquistata 10 anni fa, è stata oggetto di un amorevole ristrutturazione generale."

Classe Energetica: G > 175 KWh/m²a
IPE: 175,30 KWh/m²a

Dettagli aggiuntivi

  • Piano immobile: 1
  • Totale piani palazzina:2
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